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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

60年最兇鬼月!7類人小心「超容易撞鬼」 快拜4大神明

(示意圖/Shutterstock達志影像) 昨(15)日深夜11時(農曆7月1日子時)正式鬼門開,今(2023)年剛好遇上60年一次的「黑兔年」,讓不少宮廟提醒是「最兇鬼月」,外出要多注意。 對此,命理師江伯樂點名7類人,務必隨身攜帶護身符,避免卡到陰「半夜遇到鬼」。 命理師江伯樂點名7類人,務必隨身攜帶護身符。 (示意圖/TVBS)...

2024新車交車牽車吉日入手(新增至農曆2月)

新車交車牽車吉日,牽車交車好日子1月2月3月 車子就如同古時候的馬匹,除了是代步的交通工具,也載滿自己許許多多喜怒哀樂的事。 牽新車是喜悅的事,就像結婚一樣,對於長久貼身的夥伴,看個良日吉時把

鍬(漢語文字)

qiāo 部 首 釒 五 筆 qtoy 倉 頡 ophdf 鄭 碼 pmu 筆 順 31115312344334 注 音 ㄑㄧㄠˉ 總筆畫 14 部外筆畫 9 四角碼 89780 統一碼 9539 異體字 鍬 鍫 目錄 1 字形源流 2 基本字義 3 詳細字義 4 相關詞語 5 英文翻譯 6 古籍解釋 字形源流

习仲勋

习仲勋 [註 1] (1913年10月15日—2002年5月24日),原名 習中勲 , 字 相近 , 陝西省 富平县 人,曾任 中国共产党 、 中华人民共和国 主要領導人 。 习仲勋1926年5月加入 中国社会主义青年团 ,并于1928年转为中共党员。 1932年,习仲勋发动了 两当兵变 ,其后历任陕甘边区苏维埃政府主席、中共关中特委书记。 抗日战争 时期,任中共关中分委书记、关中军分区兼警备第一旅政委、中共西北中央局党校校长、中共 绥德 地委书记。 第二次国共内战 时期,任 中共中央西北局 书记、 陕甘宁晋绥联防军 政治委员、西北军区政治委员。

八字中只有火和土(五行只有火和土,命好不好)

2023-10-04 13:00:02 1、八字中只有火和土 命理中的八字是古代的一种命理说,用于推测一个人的命运走向和个性特点。 八字由年、月、日、时的天干地支组成,每个天干地支代表不同的元素和属性。 在某些情况下,八字中只有火和土这两种元素,也会对一个人的命运产生特殊的影响。 火代表热情、活力、创造力和行动力。 当一个人的八字中火元素较多时,通常意味着他具有积极向上的性格和富有活力的特质。 这样的人往往有强烈的事业心和抱负,喜欢追求自己的梦想,并具备坚持不懈的品质。 他们通常非常独立和果断,能够自信地面对挑战并取得成功。 相比之下,土代表稳定、实际和务实。 当一个人的八字中土元素较多时,意味着他具备踏实肯干的品质和稳健的思维方式。 这样的人通常性格沉稳,做事稳重,有很强的责任心和执行力。

【新楓之谷】

第一週完整簽到就可以挑寵物啦~這波簽到居然一路開到明年 ♡(*´∀`*)人(*´∀`*)♡雖然後面的獎品都沒有波波可愛了 (XD)但是只要掛一個小時簽到 ...

手鍊穿搭指南!手鍊戴法、手鍊搭配看這篇!

(一)手錶手鍊一起戴 同一手腕:將手錶和手鍊戴在同一只手腕上。 這種搭配方式可以使單調的手錶,因為手鍊而畫龍點睛,很適合需要手錶看時間的學生或上班族! 分開兩手腕:另一種選擇是將手鍊單戴,而另一隻手腕戴手錶。

5之1或5號之1?「門牌學問」讓人霧煞煞 內行揭內幕:這才扯

A- A+ 人氣 14250 5之1或5號之1? 「門牌學問」讓人霧煞煞 內行揭內幕:這才扯 #買房 #居家 #地方 #門牌 #燙金 more 好房網News記者徐沛琪/綜合報導 買房除了考慮地段、機能、價格,就連門牌也是一門學問,這也是為什麼人人瘋搶「燙金門牌」。 2021年我國推動智慧型政府2.0計畫,內政部為加速公部門資料整合效率,展開地址編碼作業,解決像是「5之1號」或「5號之1」地址保存格式不一的問題;一名網友在PTT發文,好奇住宅門牌為何會出現「XX-Y號Z樓」及「X號Z樓之Y」兩種形式,若順序調換是否還是一樣的地址呢?

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